六実マンション

  • 千葉県松戸市六高台四丁目

  • 東武野田線 / 六実駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 7階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より14%割安

販価
1,480万円
21.4万円/㎡
相場
1,721万円
24.9万円/㎡
790
1,411
2,032
2,653
AI査定結果
推定相場価格
1,721万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,411万円〜2,032万円
20.4万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
六実マンション
1,480万円（21.4万円/㎡）/ 6階 / 69.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は17.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/291,480万円21.4万円6階 69.26㎡ 2LDK南東
2025/05/251,390万円19.3万円3階 72.11㎡ 3LDK南東
2025/05/20930万円12.2万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2025/04/271,080万円14.2万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2025/04/151,390万円19.3万円3階 72.1㎡ 3LDK南東
2025/01/061,198万円15.7万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/12/241,230万円16.2万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/12/091,299万円17.1万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/12/011,330万円17.5万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/11/25780万円10.3万円7階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/11/191,350万円17.7万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/11/181,490万円19.6万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/11/011,790万円23.5万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/10/12880万円12.1万円6階 72.89㎡ 3LDK南西
2024/10/081,490万円19.6万円3階 76㎡ 3LDK南西
2024/09/241,590万円20.9万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/09/11880万円11.6万円7階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/09/09980万円13.4万円6階 72.89㎡ 3LDK南西
2024/09/031,380万円18.1万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/08/231,590万円20.9万円3階 76㎡ 3LDK南西
2024/08/181,690万円22.2万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/07/071,690万円22.2万円3階 76㎡ 3LDK南西
2024/03/211,790万円23.6万円3階 76㎡ 3LDK南西
2023/05/161,580万円20.8万円4階 76.09㎡ 3LDK南西
2023/04/231,180万円15.5万円5階 76.09㎡ 3LDK南西
2023/04/141,380万円18.1万円2階 76.09㎡ 3LDK南西
2023/03/011,450万円19.1万円2階 76.09㎡ 3LDK南西
2023/02/171,380万円18.1万円5階 76.09㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29六実マンション
松戸市六高台四丁目
六実駅10分 1,480万円21.4万円69.26㎡2LDK6階 / 7階建 南東1974年76戸RC
2024/10/12近鉄ハイツ六実
松戸市六高台四丁目
六実駅12分 1,198万円18.9万円63.25㎡2LDK4階 / 7階建 南西1975年89戸RC
2024/09/06六高台サンハイツ
松戸市六高台七丁目
六実駅19分 1,100万円17.8万円61.82㎡2LDK8階 / 9階建 南東1977年121戸SRC
2023/10/12六高台サンハイツB棟
松戸市六高台七丁目
六実駅20分 1,398万円22.6万円61.82㎡2SLDK2階 / 8階建 -1977年79戸SRC
2023/05/08常盤平ビューグリーン
松戸市常盤平四丁目
五香駅5分 1,398万円20.0万円70.05㎡2SLDK※Sはサービスルーム2階 / 7階建 南西1974年52戸RC
2025/03/02小田急くぬぎ山マンション
松戸市串崎新田
大町駅5分 1,780万円21.2万円83.8㎡3LDK1階 / 6階建 西1975年63戸RC
2025/05/20フジタサニーハイツA棟
松戸市五香西三丁目
五香駅8分 1,180万円20.0万円58.98㎡2LDK2階 / 5階建 南東1973年50戸RC
2025/05/14パークハイツ常盤平
松戸市常盤平四丁目
常盤平駅12分 1,498万円26.6万円56.28㎡3LDK2階 / 6階建 南西1975年64戸RC
2024/05/17フドウ常盤平ハイツ
松戸市常盤平三丁目
常盤平駅9分 1,180万円17.1万円69.05㎡3DK4階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2025/05/13ときわ平サニーハイツ
松戸市常盤平三丁目
常盤平駅5分 1,590万円28.3万円56.16㎡2LDK5階 / 7階建 南西1973年78戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29六実マンション
松戸市六高台四丁目
六実駅10分 7.1万円0.10万円69.26㎡2LDK6階 / 7階建 南東1974年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、松戸市では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は松戸市の平均と比較して15.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
松戸市
25.2万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名六実マンション
所在地千葉県松戸市六高台四丁目
交通東武野田線六実駅徒歩10分
築年月1974年
階数7階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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