六実マンション

  • 千葉県松戸市六高台四丁目

  • 東武野田線 / 六実駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 7階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より18%割安

販価
1,480万円
21.4万円/㎡
相場
1,804万円
26.1万円/㎡
913
1,507
2,101
2,696
AI査定結果
推定相場価格
1,804万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜2,101万円
21.8万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月31日
六実マンション
1,480万円（21.4万円/㎡）/ 6階 / 69.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は17.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/261,480万円21.4万円6階 69.26㎡ 2LDK南東
2025/05/251,390万円19.3万円3階 72.11㎡ 3LDK南東
2025/05/20930万円12.2万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2025/04/271,080万円14.2万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2025/04/151,390万円19.3万円3階 72.1㎡ 3LDK南東
2025/01/061,198万円15.7万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/12/241,230万円16.2万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/12/091,299万円17.1万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/12/011,330万円17.5万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/11/25780万円10.3万円7階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/11/191,350万円17.7万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/11/181,490万円19.6万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/11/011,790万円23.5万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/10/12880万円12.1万円6階 72.89㎡ 3LDK南西
2024/10/081,490万円19.6万円3階 76㎡ 3LDK南西
2024/09/241,590万円20.9万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/09/11880万円11.6万円7階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/09/09980万円13.4万円6階 72.89㎡ 3LDK南西
2024/09/031,380万円18.1万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/08/231,590万円20.9万円3階 76㎡ 3LDK南西
2024/08/181,690万円22.2万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/07/071,690万円22.2万円3階 76㎡ 3LDK南西
2024/03/211,790万円23.6万円3階 76㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は20.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
六実マンション
松戸市六高台四丁目
六実駅10分 1,480万円21.4万円69.26㎡2LDK6階 / 7階建 南東1974年76戸RC
2024/06/01サンライトパストラル参番街B棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅18分 1,780万円22.9万円77.85㎡3LDK3階 / 5階建 南西1979年40戸RC
2024/03/29新松戸ファミールハイツ3号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅14分 1,430万円19.1万円74.68㎡3LDK7階 / 9階建 南1979年105戸SRC
2023/10/24新松戸ファミールハイツ5号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅17分 1,650万円23.4万円70.62㎡3LDK1階 / 9階建 南西1979年107戸SRC
2023/10/07小金城址パストラルハイム
松戸市大金平一丁目
北小金駅8分 1,080万円18.8万円57.36㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/10/24新松戸プラザハイツ
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅2分 1,180万円18.6万円63.4㎡3LDK7階 / 12階建 南1977年47戸SRC
2025/07/30パールマンション
松戸市西馬橋広手町
馬橋駅10分 1,250万円23.5万円53.14㎡3LDK3階 / 5階建 南西1973年29戸RC
2025/07/29北小金ハイツA棟
松戸市小金
北小金駅6分 1,580万円18.6万円85㎡4LDK5階 / 5階建 南1971年111戸RC
2025/04/07松戸栄町ハイム
松戸市栄町五丁目
北松戸駅15分 1,080万円19.4万円55.62㎡2LDK4階 / 5階建 南東1974年84戸RC
2025/04/30北小金ハイツ
松戸市小金
北小金駅6分 1,180万円16.6万円71.04㎡3LDK8階 / 10階建 南東1971年111戸RC
2025/06/06新渡辺マンション
松戸市樋野口
松戸駅8分 1,280万円22.9万円55.88㎡1LDK4階 / 6階建 南1973年36戸RC
2025/07/23きよしケ丘サンビューハイツ
松戸市小金きよしケ丘四丁目
北小金駅15分 1,399万円25.2万円55.48㎡2LDK3階 / 7階建 南西1974年89戸RC
2024/09/27ハイム新作
松戸市新作
北松戸駅8分 1,080万円18.1万円59.53㎡3DK3階 / 5階建 北1978年31戸RC
2025/05/11松戸グリーンハイツ
松戸市新作
北松戸駅9分 1,280万円17.5万円73.28㎡3LDK2階 / 5階建 南東1978年31戸RC
2025/03/05ペガサス北松戸
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅3分 1,680万円26.4万円63.63㎡2LDK9階 / 10階建 南西1974年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.1%上昇、松戸市では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は松戸市の平均と比較して23.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
32.1万円/㎡
前年比+4.1%
松戸市
27.9万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名六実マンション
所在地千葉県松戸市六高台四丁目
交通東武野田線六実駅徒歩10分
築年月1974年
階数7階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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