六実マンション

  • 千葉県松戸市六高台四丁目

  • 東武野田線 / 六実駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 7階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
1,690万円
22.2万円/㎡
相場
1,903万円
25.0万円/㎡
843
1,550
2,257
2,963
AI査定結果
推定相場価格
1,903万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,550万円〜2,257万円
20.4万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
六実マンション
1,690万円（22.2万円/㎡）/ 7階 / 76.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は17.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,690万円22.2万円7階 76.09㎡ 3LDK南西
2025/07/261,480万円21.4万円6階 69.26㎡ 2LDK南東
2025/05/251,390万円19.3万円3階 72.11㎡ 3LDK南東
2025/05/20930万円12.2万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2025/04/271,080万円14.2万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2025/04/151,390万円19.3万円3階 72.1㎡ 3LDK南東
2025/01/061,198万円15.7万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/12/241,230万円16.2万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/12/091,299万円17.1万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/12/011,330万円17.5万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/11/25780万円10.3万円7階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/11/191,350万円17.7万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/11/181,490万円19.6万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/11/011,790万円23.5万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/10/12880万円12.1万円6階 72.89㎡ 3LDK南西
2024/10/081,490万円19.6万円3階 76㎡ 3LDK南西
2024/09/241,590万円20.9万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/09/11880万円11.6万円7階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/09/09980万円13.4万円6階 72.89㎡ 3LDK南西
2024/09/031,380万円18.1万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/08/231,590万円20.9万円3階 76㎡ 3LDK南西
2024/08/181,690万円22.2万円3階 76.09㎡ 3LDK南西
2024/07/071,690万円22.2万円3階 76㎡ 3LDK南西
2024/03/211,790万円23.6万円3階 76㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は20.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
六実マンション
松戸市六高台四丁目
六実駅10分 1,690万円22.2万円76.09㎡3LDK7階 / 7階建 南西1974年76戸RC
2025/10/01サンライトパストラル参番街B棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅18分 1,890万円24.2万円78.03㎡3LDK3階 / 5階建 南西1979年40戸RC
2024/03/29新松戸ファミールハイツ3号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅14分 1,430万円19.1万円74.68㎡3LDK7階 / 9階建 南1979年105戸SRC
2025/11/09新松戸ファミールハイツ5号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 1,380万円18.5万円74.68㎡3LDK4階 / 9階建 南1979年107戸SRC
2023/10/07小金城址パストラルハイム
松戸市大金平一丁目
北小金駅8分 1,080万円18.8万円57.36㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/10/24新松戸プラザハイツ
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅2分 1,180万円18.6万円63.4㎡3LDK7階 / 12階建 南1977年47戸SRC
2025/11/04グリーンビレッジ馬橋
松戸市西馬橋相川町
馬橋駅10分 1,480万円24.0万円61.74㎡2LDK6階 / 8階建 南1974年65戸RC
2024/12/09松戸栄町ハイム
松戸市栄町五丁目
北松戸駅15分 1,690万円22.5万円75.12㎡3LDK4階 / 5階建 南西1974年84戸RC
2024/11/17北小金ハイツC棟
松戸市小金
北小金駅6分 1,290万円18.2万円71.04㎡2SLDK6階 / 10階建 南東1971年111戸RC
2024/11/12北小金ハイツ
松戸市小金
北小金駅6分 1,290万円18.2万円71.04㎡2SLDK6階 / 10階建 南東1971年111戸RC
2025/10/17北小金ハイツA棟
松戸市小金
北小金駅8分 1,480万円17.4万円85㎡4LDK5階 / 5階建 南1971年111戸RC
2024/10/12ハイム新作
松戸市新作
北松戸駅9分 1,080万円18.1万円59.53㎡3DK3階 / 5階建 北東1978年31戸RC
2025/05/11松戸グリーンハイツ
松戸市新作
北松戸駅9分 1,280万円17.5万円73.28㎡3LDK2階 / 5階建 南東1978年31戸RC
2025/10/21ルネ松戸
松戸市二ツ木
新松戸駅17分 1,080万円18.4万円58.6㎡2LDK8階 / 11階建 南西1975年65戸SRC
2025/12/07ペガサス北松戸
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅3分 1,699万円26.7万円63.63㎡1LDK+S4階 / 10階建 南西1974年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%下落、松戸市では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は松戸市の平均と比較して14.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-6.7%
松戸市
26.1万円/㎡
前年比-4.2%

マンション概要

マンション名六実マンション
所在地千葉県松戸市六高台四丁目
交通東武野田線六実駅徒歩10分
築年月1974年
階数7階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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